L'EXPERTISE EN EVALUATION IMMOBILIERE
Dans quelle situation faire appel à un Expert ?
- Achat, vente, échange d'immeubles
- Partage successoral, donation -partage
- Sortie de communauté, d'indivision
- Déclaration de succession
- Déclaration pour l'impôt de solidarité sur la fortune
- Expertises pour prêt

Comment ?
L'expert est un professionnel indépendant dont le métier consiste à définir en toute impartialité la valeur des biens immobiliers. Le rapport d'expertise qui en découle respecte les engagements et la méthodologie de la Charte de l'Expertise en Evaluation immobilière.
L'expert immobilier reste libre du choix des principes et des méthodes adaptées aux conclusions qu'il doit produire.
Les méthodes à sa disposition sont:
- La méthode par comparaison ou méthode par le marché
- La méthode par le revenu
- La méthode par le coût de remplacement
- La méthode dite par le sol et la construction
- La méthode du bilan promoteur...

La mission de Conseil de l'Expert prolonge ou anticipe l'expertise. A la demande spécifique du client, elle peut porter sur l'analyse du patrimoine, l'opportunité de certaines mutations...

Qui fait appel à un expert ?
- Les clients privés
- Les notaires
- Les avocats
- Les établissements financiers...


« L'avis d'un expert a de la valeur : celle de votre bien »
Pour tout renseignement:
- Expertises amiables, judiciaires : Valérie BERLEMONT, Expert de Justice près la Cour d'Appel de LIMOGES
- Expertises amiables : Jean-Jacques LABETOULLE, Expert amiable

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